اشتراک زمین چیست؟ سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را متحول می‌کند

تکامل سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در بلاکچین

املاک و مستغلات مدت‌هاست که به عنوان یک گزینه سرمایه‌گذاری قابل اعتماد در نظر گرفته می‌شود، اما هزینه‌های بالای ورود و پیچیدگی‌های مدیریتی، بسیاری از سرمایه‌گذاران بالقوه را از این حوزه دور نگه داشته است. Landshare، که در ... فعالیت می‌کند زنجیره BNB، با توکنیزه کردن دارایی‌های املاک و مستغلات، این روایت را تغییر می‌دهد. این رویکرد به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا بدون موانع سنتی، در بازارهای املاک و مستغلات حضور پیدا کنند.

لندشیر که به عنوان یکی از اولین پروژه‌های دارایی‌های دنیای واقعی (RWA) راه‌اندازی شد، پیشگام مفهوم آوردن دارایی‌های ملموس به بلاکچین بوده است. این پلتفرم با تکمیل ... به نقطه عطف قابل توجهی دست یافت. اولین خانه تکانی توکنیزه شده در سال ۲۰۲۲ روی زنجیره BNB، سابقه‌ای را برای چگونگی تغییر سرمایه‌گذاری ملکی توسط فناوری بلاکچین ایجاد کرد.

نحوه‌ی عملکرد اشتراک زمین: ایجاد پل بین املاک فیزیکی با توکن‌های دیجیتال

لندشیر خود را به عنوان یک «اکوسیستم املاک و مستغلات توکنیزه شده RWA» توصیف می‌کند که روشی ساده برای سرمایه‌گذاری مستقیم در املاک و مستغلات به صورت درون زنجیره‌ای در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. این پلتفرم به کاربران اجازه می‌دهد تا از طریق توکن‌های خود، خرید، فروش، سهام‌گذاری و کسب درآمد از دارایی‌های املاک و مستغلات را انجام دهند.

پیشنهاد اصلی حول دو توکن اصلی متمرکز است: LAND و LSRWA. توکن LAND به عنوان توکن کاربردی عمل می‌کند که اکوسیستم را تقویت می‌کند، در حالی که توکن LSRWA نشان دهنده مالکیت واقعی در مجموعه‌ای از املاک مستقر در ایالات متحده است. این ساختار ارتباط مستقیمی بین فناوری بلاکچین و املاک و مستغلات فیزیکی ایجاد می‌کند.

وقتی سرمایه‌گذاران توکن‌های LSRWA را خریداری می‌کنند، بدون مواجهه با پیچیدگی‌های مدیریت املاک، در معرض درآمد اجاره و افزایش قیمت ملک قرار می‌گیرند. طبق داده‌های Landshare، دارندگان LSRWA می‌توانند انتظار بازده سالانه تقریبی ۸.۸٪ از ترکیب درآمد اجاره و افزایش قیمت را داشته باشند.

دستاوردهای ۲۰۲۴: ایجاد بنیانی قوی‌تر

لندشیر در طول سال ۲۰۲۴ پیشرفت قابل توجهی داشت و چندین ویژگی را پیاده‌سازی کرد که اکوسیستم آن را تقویت کرد:

ایجاد بازار ثانویه - LSRWA در DS Swap فهرست شد و آن را در میان اولین توکن‌های امنیتی با بازار ثانویه اختصاصی قرار داد که امکان معاملات 24/7/365 را با کارمزد صفر فراهم می‌کند. این پلتفرم همچنین یک استخر نقدینگی LSRWA-USDT ایجاد کرد که به نقطه عطف 350،000 دلار رسید و ابزار بیشتری را برای دارندگان توکن فراهم کرد.

گسترش زنجیره ای - لندشیر (Landshare) توکن LAND خود را به چندین زنجیره از جمله BNB Chain، Polygon و Arbitrum متصل کرد و گسترش بیشتر آن برای سال 2025 برنامه‌ریزی شده است. این رویکرد چند زنجیره‌ای با فراهم کردن امکان مشارکت برای سرمایه‌گذاران از اکوسیستم‌های بلاکچین مختلف، پایگاه کاربران بالقوه را گسترش می‌دهد.

پروتکل وام - مشارکت با نقص LSRWA را به یکی از سازگارترین دارایی‌های موجود با پشتیبانی املاک و مستغلات با DeFi تبدیل کرد. کاربران پلتفرم Landshare اکنون می‌توانند در ازای دارایی‌های املاک و مستغلات توکنیزه شده خود، استیبل کوین قرض بگیرند و املاک و مستغلات سنتی را با اصول مالی غیرمتمرکز پیوند دهند.

همکاری های استراتژیک - بیش از ده مشارکت، به ویژه با ...، شکل گرفت. پشت بام و ForumPayاین همکاری‌ها دسترسی به موجودی گسترده دارایی‌ها را فراهم می‌کنند و تراکنش‌های استیبل کوین را بدون نیاز به تبدیل ارز فیات یا فرآیندهای بانکی سنتی امکان‌پذیر می‌سازند.

پروژه‌های امیدبخش را کشف کنید...

پروژه‌های نویدبخش ...

(تبلیغات)

ادامه مقاله...

اکوسیستم توکنیزه شده: LAND، LSRWA و NFTها

توکن LAND: ستون فقرات ابزارهای کاربردی

La زمین این توکن به عنوان توکن کاربردی اکوسیستم Landshare عمل می‌کند. حداکثر عرضه آن 10 میلیون توکن است که تقریباً 5.34 میلیون از آن در حال حاضر در گردش است. 6,153 دارنده برای توکن LAND وجود دارد و توزیع این سکه هیچ تمرکزی را نشان نمی‌دهد، به استثنای چند قرارداد هوشمند و آدرس کیف پول صرافی، هیچ دارنده‌ای بیش از 0.5٪ از آن را در اختیار ندارد. 
این توکن نقش اساسی در تمام ویژگی‌های پلتفرم، از جمله خزانه‌ها، مدیریت، NFTها و پیشنهادات RWA ایفا می‌کند.

مکانیسم های سوختگی

توکن LAND چندین مکانیسم برای حذف توکن‌ها از عرضه دارد. از آنجا که نرخ ضرب توکن‌ها به 10،000،000 توکن محدود شده است، هر بار سوزاندن، عملاً سقف عرضه LAND را به طور دائم کاهش می‌دهد:

• خرید توکن RWA: به ازای هر خرید توکن RWA، 10٪ توکن LAND پرداخت می‌شود که همه آنها سوزانده می‌شوند.
• برنزهای انتخابی DAO: DAO می‌تواند به سوزاندن هر تعداد توکن از صندوق خزانه‌داری خود رأی دهد، که شامل ۲.۵٪ از کل توکن‌های تولید شده و همچنین کارمزدهای سپرده‌گذاری Auto LAND می‌شود.

تا کنون 41,113.744 توکن‌های LAND به آدرس سوزاندن زنجیره BNB ارسال شده‌اند و این توکن‌ها دیگر در گردش نیستند.

حکومت

توکن LAND نشان دهنده قدرت رأی در Landshare است. دائوکه سازوکار اصلی مدیریت برای پلتفرم است. DAO و رأی‌دهندگان آن کنترل مستقیمی بر عناصر کلیدی پلتفرم دارند، از جمله:

• جوایز Staking: Landshare DAO کنترل مستقیمی بر درصد توکن‌های LAND تازه ضرب شده که به عنوان پاداش به هر گاوصندوق سپرده‌گذاری توزیع می‌شود، دارد.
• نرخ انتشار: علاوه بر توزیع توکن‌های پاداش، DAO می‌تواند تعداد کل توکن‌های پاداش ضرب شده در روز را نیز افزایش یا کاهش دهد.
• وجوه خزانه داری: ۲.۵٪ از توکن‌های جدید ضرب‌شده به خزانه DAO توزیع می‌شوند که می‌تواند برای کمک‌های مالی، سوزاندن توکن‌ها، جوایز بازاریابی یا سایر طرح‌های مورد تأیید جامعه استفاده شود.

گسترش LAND به چندین بلاکچین، کاربرد و دسترسی به آن را افزایش داده است. این پلتفرم هنوز هم در دسترس است. پنکیک اما این توکن در چندین صرافی متمرکز از جمله Gate.io، MEXC، BingX، BitMart و AscendEX نیز فهرست شده است.

توکن LSRWA: مالکیت املاک و مستغلات در بلاکچین

توکن LSRWA نمایانگر ابزار سرمایه‌گذاری اصلی در اکوسیستم Landshare است. LSRWA به عنوان یک توکن اوراق بهادار با پشتوانه املاک و مستغلات، به دارندگان آن مالکیت کسری از املاک ایالات متحده را می‌دهد.

برخلاف توکن LAND، توکن LSRWA از کاربران می‌خواهد که قبل از خرید، تأیید KYC (مشتری خود را بشناسید) را تکمیل کنند که نشان‌دهنده وضعیت آن به عنوان یک توکن اوراق بهادار تنظیم‌شده است. این الزام، رعایت مقررات مربوط به اوراق بهادار را تضمین می‌کند و در عین حال مالکیت مشروع دارایی‌های املاک و مستغلات توکنیزه شده را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

هر توکن LSRWA سهمی از مجموعه دارایی‌های زیربنایی را نشان می‌دهد که ارزش آن متناسب با ارزش دارایی‌ها و جریان نقدی تولید شده توسط آنها افزایش می‌یابد. این مالکیت به این صورت ترجمه می‌شود:

• درآمد اجاره بین دارندگان توکن توزیع می‌شود
• مزایای افزایش ارزش ملک
• بازده سالانه تخمینی ۸.۸٪ از صرفاً نگهداری در طول زمان

فهرست شدن LSRWA در تعویض دی‌اس یک بازار ثانویه برای این توکن‌ها ایجاد کرد. این نوآوری یکی از بزرگترین مشکلات سنتی املاک و مستغلات - عدم نقدشوندگی - را حل می‌کند. اکنون، دارندگان توکن می‌توانند در هر زمان و بدون طی کردن فرآیندهای طولانی مرتبط با معاملات سنتی املاک، موقعیت‌های خود را بخرند یا بفروشند.

NFTها: بهبود تجربه سرمایه‌گذاری

NFTها به عنوان ضرایب بازده در اکوسیستم Landshare، به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا بازده سرمایه‌گذاری‌های املاک و مستغلات خود را افزایش دهند. این سیستم حول NFTهای املاک متمرکز است که نسخه‌های توکنیزه شده از املاک دنیای واقعی را نشان می‌دهند و دارندگان آنها بر اساس عملکرد اجاره، پاداش دریافت می‌کنند.

آنچه این سیستم را متمایز می‌کند، توانایی کاربران در ارتقاء NFT های خود را با منابع مختلف برای افزایش پتانسیل بازده تجهیز می‌کنند. نگهداری نقش کلیدی دارد - درست مانند دارایی‌های فیزیکی، این دارایی‌های دیجیتال نیاز به نگهداری دارند که بر نرخ پاداش تأثیر می‌گذارد. کاربران می‌توانند هزینه‌های نگهداری را از طریق ارتقاءهایی که کارمزدها را کاهش می‌دهند، به طور استراتژیک مدیریت کنند و بازده خالص خود را به حداکثر برسانند.

برای سال ۲۰۲۵، لندشیر قصد دارد اکوسیستم NFT را با بهبود تجربه کاربری، رفع اشکالات و یک Marketplace 2.0 اصلاح‌شده ارتقا دهد و سیستم را در دسترس‌تر کند و در عین حال آن را بهتر در پلتفرم سرمایه‌گذاری گسترده‌تر ادغام کند.

نقشه راه لندشیر برای سال ۲۰۲۵: اصلاح، اطلاع‌رسانی و پذیرش

لندشیر با نگاهی به سال ۲۰۲۵، یک نقشه راه جامع را ترسیم کرده است که بر سه حوزه اصلی متمرکز است: اصلاح، اطلاع‌رسانی و پذیرش. هدف این طرح، بهره‌برداری کامل از پتانسیل ویژگی‌های موجود پلتفرم و در عین حال معرفی ویژگی‌های جدید است.

اولویت‌های اصلی برای سال ۲۰۲۵

1. تجربه کاربری و بهبود محصول: لندشیر قصد دارد یک ممیزی کامل از تجربه کاربری خود انجام دهد، تغییرات رابط کاربری، به‌روزرسانی‌های کیفیت زندگی، رفع اشکالات و بازخورد کاربر را برای بهبود ویژگی‌های موجود اعمال کند.
2. ورود ساده شده: این پلتفرم قصد دارد پیوستن و تعامل کاربران جدید با اکوسیستم خود را آسان‌تر کند و نقاط اصطکاک در فرآیند سرمایه‌گذاری را کاهش دهد.
3. بازاریابی گسترده: لندشیر حضور خود را از طریق یوتیوب، تبلیغات وب۲ و مشارکت در رویدادهای صنعتی تقویت خواهد کرد تا به مخاطبان گسترده‌تری دست یابد.
4. گسترش و تنوع‌بخشی به املاک: این پلتفرم قصد دارد گزینه‌های بیشتری برای املاک و مستغلات، از جمله اجاره خانه‌های تک‌خانواری، اجاره‌های کوتاه‌مدت (Airbnb) و املاک چند واحدی را اضافه کند تا فرصت‌های سرمایه‌گذاری گسترده‌تری را فراهم کند.

دستاوردهای کلیدی برای سال ۲۰۲۵

لندشیر چندین ویژگی کلیدی را برای انتشار در سال ۲۰۲۵ اعلام کرده است:

اکسپرس LSRWA - یک گزینه سرمایه‌گذاری ساده که به کاربران امکان می‌دهد بدون پیمایش فرآیندهای پیچیده بلاکچین، استیبل کوین‌ها را سپرده‌گذاری کنند، به طور خودکار توکن‌های LSRWA خریداری کنند و ماهانه پاداش USDC کسب کنند.

مرکز توکن‌سازی - قالب‌هایی را برای صاحبان املاک فراهم می‌کند تا به راحتی املاک جدید را به اکوسیستم اضافه کنند و گزینه‌ها را گسترش دهند تا شامل اجاره‌های تک‌خانواری، Airbnb و املاک چند واحدی شود.

نقدینگی بهبود یافته LSRWA - راهکارهایی شامل فروش فرابورس برای دارندگان بزرگ، بازخرید درآمد اجاره و تعدیل سوآپ DS برای حفظ ثبات قیمت نزدیک به ارزش خالص دارایی‌ها.

استراتژی‌های جدید وام‌گیری کاربران می‌توانند در ازای توکن‌های سپرده‌گذاری شده LSRWA-USDT LP وام بگیرند و از سه منبع سود کسب کنند: افزایش LSRWA، پاداش‌های سپرده‌گذاری LP و سرمایه‌گذاری‌های USDC قرض گرفته شده.

ویژگی های اضافی:

• یک برنامه ارجاع با جوایز USDC
• استقرار شبکه Plume برای خریدهای pUSD
• گروه کانونی برای سرمایه‌گذاران بزرگ
• گسترش مداوم سبد دارایی‌ها

نتیجه‌گیری: آینده املاک و مستغلات توکنیزه شده

لندشیر (Landshare) خود را به عنوان پیشگام در بخش املاک و مستغلات توکنیزه شده تثبیت کرده و پلی بین دارایی‌های فیزیکی و فناوری بلاکچین ایجاد کرده است. این پلتفرم از روزهای اولیه خود به عنوان یکی از اولین پروژه‌های RWA در زنجیره BNB تا حضور چند زنجیره‌ای فعلی خود، پیوسته تلاش کرده است تا سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را در دسترس‌تر، نقدشونده‌تر و با اصول DeFi یکپارچه‌تر کند.

دستاوردهای سال ۲۰۲۴، از جمله ایجاد یک بازار ثانویه برای LSRWA، گسترش بین زنجیره‌ای و مشارکت‌های استراتژیک، پایه و اساس محکمی برای رشد آینده ایجاد کرده است. با نگاهی به سال ۲۰۲۵، تمرکز Landshare بر اصلاح، توسعه و پذیرش، آن را در موقعیتی قرار می‌دهد که به طور بالقوه در چگونگی تغییر سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات توسط فناوری بلاکچین پیشرو باشد.

برای سرمایه‌گذارانی که علاقه‌مند به ورود به بازارهای املاک و مستغلات بدون موانع سنتی ورود هستند، لندشیر گزینه‌های جذابی را در اکوسیستم رو به رشد خود ارائه می‌دهد.