همکاری پلی‌مارکت و پارکل برای راه‌اندازی بازارهای پیش‌بینی املاک و مستغلات

پارکل و پلی‌مارکت دارند مشارکت کرد برای راه‌اندازی بازارهای پیش‌بینی املاک و مستغلات که مستقیماً در برابر داده‌های قیمت مسکن ایالات متحده تسویه می‌شوند، به معامله‌گران اجازه می‌دهد تا در مورد اینکه آیا قیمت خانه در شهرهای خاص در دوره‌های مشخص افزایش یا کاهش خواهد یافت، موضع‌گیری کنند. این بازارها از شاخص‌های روزانه قیمت مسکن Parcl به عنوان مرجع تسویه استفاده می‌کنند و اولین باری است که داده‌های املاک و مستغلات مسکونی مستقیماً به بازارهای پیش‌بینی درون‌زنجیره‌ای مرتبط شده‌اند.

این همکاری، زیرساخت قیمت مسکن لحظه‌ای Parcl و پلتفرم معاملاتی مبتنی بر رویداد Polymarket را گرد هم می‌آورد. این بازارها به جای تکیه بر گزارش‌های دولتی با تأخیر یا واسطه‌های غیرمستقیم مانند REITها، با استفاده از مقادیر شاخص منتشر شده که روزانه به‌روزرسانی می‌شوند و به صورت عمومی قابل تأیید هستند، حل و فصل می‌شوند.

چرا بازارهای پیش‌بینی املاک و مستغلات مهم هستند؟

مسکن بزرگترین طبقه دارایی در جهان است، اما معامله آن به روشی شفاف و به موقع همچنان دشوار است. اکثر شرکت‌کنندگان از طریق دارایی‌های فیزیکی، وام‌های مسکن یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات، در معرض دید قرار می‌گیرند. این گزینه‌ها شامل اهرم، دوره‌های نگهداری طولانی مدت و لایه‌های پیچیدگی هستند.

بازارهای پیش‌بینی رویکرد متفاوتی ارائه می‌دهند. شرکت‌کنندگان به جای مالکیت ملک یا سهام، بر اساس نتایج معامله می‌کنند. در این مورد، نتیجه این است که آیا شاخص قیمت مسکن یک شهر در یک دوره زمانی مشخص بالا، پایین یا به سطح مشخصی می‌رسد.

این ساختار به شرکت‌کنندگان اجازه می‌دهد تا بدون درگیر شدن با مدیریت املاک، تأمین مالی یا دارایی‌های غیرنقدشونده، دیدگاه خود را در مورد روندهای مسکن بیان کنند.

Parcl و Polymarket دقیقاً چه چیزی اعلام کردند؟

شرکت Parcl و Polymarket از همکاری رسمی خود برای ارائه شاخص‌های روزانه قیمت مسکن Parcl به مجموعه‌ای جدید از بازارهای پیش‌بینی املاک و مستغلات در Polymarket خبر دادند.

طبق قرارداد:

• پلی‌مارکت قراردادهای پیش‌بینی را فهرست و اجرا خواهد کرد
• پارکل داده‌های شاخص قیمت مسکن مورد استفاده برای تسویه حساب را ارائه خواهد داد.
• هر بازار بر اساس مقادیر شاخص منتشر شده توسط Parcl حل و فصل خواهد شد.

در یک بیانیه مطبوعاتی مشترک، هدف، پیوند مستقیم معاملات درون‌زنجیره‌ای با حرکات بازار مسکن محلی، به جای ابزارهای مصنوعی یا گزارش‌های با تأخیر، توصیف شد.

متیو مدبر، مدیر ارشد بازاریابی پلی‌مارکت، گفت: «بازارهای پیش‌بینی زمانی بهترین عملکرد را دارند که داده‌ها شفاف باشند و نتیجه بدون بحث قابل تأیید باشد. شاخص‌های مسکن روزانه پارکل، پایه و اساس محکمی برای راه‌اندازی بازارهای مسکنی که به طور شفاف و مداوم تثبیت می‌شوند، به ما می‌دهد. املاک و مستغلات باید یک مقوله درجه یک در بازارهای پیش‌بینی باشند و این همکاری، نحوه رسیدن ما به آنجا است.»

این بازارهای پیش‌بینی مسکن چگونه کار می‌کنند؟

ساختار بازارها به گونه‌ای طراحی شده است که ساده و قابل حسابرسی باشد.

پروژه‌های امیدبخش را کشف کنید...

پروژه‌های نویدبخش ...

(تبلیغات)

ادامه مقاله...

هر قرارداد یک سوال واضح مرتبط با شاخص قیمت مسکن پارکل می‌پرسد. به عنوان مثال، آیا شاخص یک شهر در طول یک ماه، سه ماه یا سال بالاتر یا پایین‌تر می‌رود یا اینکه آیا تا یک تاریخ مشخص از یک آستانه تعریف شده عبور می‌کند یا خیر.

یک خط مقدمه در هر بازار ظاهر می‌شود که قوانین و منبع تسویه را توضیح می‌دهد. پس از بسته شدن بازار، نتیجه نهایی با استفاده از ارزش شاخص منتشر شده Parcl برای آن دوره تعیین می‌شود.

برای کاهش اختلافات، هر قرارداد به یک صفحه اختصاصی حل اختلاف Parcl لینک می‌شود. این صفحه موارد زیر را نشان می‌دهد:

• ارزش نهایی تسویه حساب
• داده‌های شاخص تاریخی برای زمینه
• روش مورد استفاده برای محاسبه شاخص

این طرح به معامله‌گران یک نقطه مرجع واحد می‌دهد تا پس از تسویه حساب، نتایج را تأیید کنند.

Parcl چیست و چرا داده‌های آن اهمیت دارند؟

Parcl یک پلتفرم املاک و مستغلات درون زنجیره‌ای است که بر داده‌های مسکن مسکونی تمرکز دارد. این پلتفرم در ماه‌های اولیه همه‌گیری کووید-۱۹ تأسیس شد، دوره‌ای که بازارهای مسکن بی‌ثبات شدند و سیگنال‌های قیمت سنتی از واقعیت عقب ماندند.

این پلتفرم شاخص‌های روزانه قیمت مسکن را برای شهرهای بزرگ ایالات متحده منتشر می‌کند. هدف این شاخص‌ها، انعکاس شرایط در لحظه است، نه تکیه بر به‌روزرسانی‌های ماهانه یا فصلی.

Parcl همچنین ابزارهای تحلیلی و محصولات درون زنجیره‌ای ارائه می‌دهد که امکان مشاهده قیمت مسکن را بدون داشتن دارایی فیزیکی فراهم می‌کند. تسویه حساب برای این محصولات از قبل انجام می‌شود. سولاناکه به Parcl تجربه کار با ابزارهای مالی مبتنی بر بلاکچین مرتبط با داده‌های املاک و مستغلات را می‌دهد.

در زمینه بازارهای پیش‌بینی، نقش Parcl عمل به عنوان ارائه‌دهنده مستقل داده‌ها و مرجع تسویه حساب است.

نقش پلی‌مارکت در این مشارکت چیست؟

پلی‌مارکت خود بازارهای پیش‌بینی را اداره می‌کند. این شرکت ایجاد بازار، نقدینگی، سازوکار معاملات و دسترسی کاربر را مدیریت می‌کند.

پلی‌مارکت یکی از بزرگترین پلتفرم‌های بازار پیش‌بینی از نظر حجم معاملات است. بازارهای آن به کاربران این امکان را می‌دهد که احتمالات را بر اساس نتایج تعریف‌شده معامله کنند و قیمت‌ها منعکس‌کننده انتظارات جمعی باشند.

در این همکاری، پلی‌مارکت داده‌های مسکن را تولید یا تفسیر نمی‌کند. در عوض، به شاخص‌های پارکل به عنوان منبع حقیقت برای تسویه حساب متکی است.

این تفکیک نقش‌ها با هدف بهبود شفافیت و اعتماد انجام می‌شود. تولید داده‌ها و عملیات بازار توسط نهادهای مختلفی انجام می‌شود.

کدام بازارها ابتدا راه‌اندازی خواهند شد؟

عرضه اولیه بر مناطق شهری بزرگ ایالات متحده با داده‌های مسکن عمیق و نقدینگی مورد انتظار بالاتر متمرکز خواهد بود.

الگوهای اولیه بازار شامل موارد زیر خواهد بود:

• جهت‌گیری شاخص ماهانه، فصلی یا سالانه
• نتایج بله یا خیر بر اساس افزایش یا کاهش شاخص
• نتایج مبتنی بر آستانه که به سطوح شاخص منتشر شده وابسته هستند

هر الگو به صورت استاندارد طراحی شده است. این به معامله‌گران کمک می‌کند تا بازارها را در شهرها و بازه‌های زمانی مختلف مقایسه کنند.

این شرکت‌ها اعلام کردند که بر اساس تقاضای کاربر و شرایط نقدینگی، کلان‌شهرها و انواع بازار بیشتری اضافه خواهند شد.

تسویه حساب چگونه انجام و تأیید می‌شود؟

تسویه حساب به صورت خودکار پس از نهایی شدن مقدار شاخص Parcl مربوطه انجام می‌شود.

صفحات حل اختلاف Parcl در این فرآیند نقش محوری دارند. آن‌ها مقدار شاخص نهایی مورد استفاده برای تسویه حساب را به همراه داده‌های تاریخی پشتیبان و جزئیات محاسبات نمایش می‌دهند.

این رویکرد برای کاهش ابهام در نظر گرفته شده است. معامله‌گران نیازی به تفسیر اخبار یا گزارش‌های شخص ثالث ندارند. آن‌ها می‌توانند نتایج را مستقیماً با یک مجموعه داده منتشر شده تأیید کنند.

پلی‌مارکت از این مراجع حل اختلاف برای نهایی کردن نتایج قرارداد در پلتفرم خود استفاده می‌کند.

این چگونه با شاخص‌های سنتی مسکن مقایسه می‌شود؟

قیمت مسکن در ایالات متحده به طور گسترده دنبال می‌شود، اما اکثر شاخص‌ها از شرایط واقعی عقب‌تر هستند. گزارش‌های دولتی اغلب ماهانه یا سه ماهه منتشر می‌شوند. قیمت REIT منعکس کننده عوامل گسترده‌تر بازار سهام است. داده‌های وام مسکن تحت تأثیر نرخ بهره و شرایط وام قرار دارد.

بازارهای پیش‌بینی مبتنی بر شاخص‌های روزانه مسکن، سیگنال متفاوتی ارائه می‌دهند. آن‌ها انتظارات مربوط به حرکات قیمت آینده را به جای میانگین‌های گذشته منعکس می‌کنند.

برای مثال، یک معامله‌گر ممکن است در مورد اینکه آیا شاخص مسکن یک شهر در سه ماهه بعدی بر اساس افزایش موجودی یا کاهش تقاضا کاهش خواهد یافت، موضع‌گیری کند. این دیدگاه را می‌توان مستقیماً و بدون انتظار برای انتشار داده‌های رسمی بیان کرد.

چرا بازارهای پیش‌بینی توجه را به خود جلب می‌کنند؟

بازارهای پیش‌بینی در سال ۲۰۲۵، پس از استفاده گسترده در طول انتخابات ریاست جمهوری ایالات متحده در سال ۲۰۲۴، به روایت اصلی تبدیل شدند. پلتفرم‌هایی مانند پلی‌مارکت و کالشی شاهد افزایش مشارکت از خارج از محافل سنتی کریپتو بودند.

چندین مشارکت برجسته این تغییر را برجسته کردند:

• کالشی با CNBC همکاری کرد
• پلی‌مارکت با DraftKings، UFC و PrizePicks همکاری کرد

جریان‌های سرمایه‌ای به دنبال آن رخ داد. پلی‌مارکت تا زمان ارزیابی، با بحث‌های مربوط به جمع‌آوری کمک‌های مالی مرتبط بوده است. 15 میلیارد دلار پس از گزارش افزایش سرمایه ۲۰۰ میلیون دلاری. طبق گزارش‌ها، کالشی در ماه نوامبر ۱ میلیارد دلار سرمایه جذب کرد و ارزش آن را حدود ... 11 میلیارد دلار.

فعالیت اخیر Polymarket چقدر قوی است؟

این راه‌اندازی در دوره‌ای از فعالیت بالای پلی‌مارکت (Polymarket) انجام می‌شود.

مطابق با دفی لاماپلی‌مارکت در ماه دسامبر به حجم معاملات ۲.۲۷ میلیارد دلار رسید که بالاترین حجم معاملات ماهانه آن تا به امروز بود. در هفته پایانی سال، بین ۲۹ دسامبر و ۴ ژانویه، حجم معاملات به ۶۵۰ میلیون دلار رسید.

بخشی از این افزایش ناگهانی ناشی از تسویه بازارهای پایان سال بود که معمولاً فعالیت معاملاتی را افزایش می‌دهد.

مسکن چه چیزی به بازارهای پیش‌بینی اضافه می‌کند؟

مسکن مجموعه‌ای از داده‌های کند اما از نظر اقتصادی قابل توجه را معرفی می‌کند. برخلاف ورزش یا سیاست، قیمت مسکن بر ثروت خانوار، وام‌دهی و اقتصادهای محلی تأثیر می‌گذارد.

اگر نقدینگی افزایش یابد، بازارهای پیش‌بینی مسکن می‌توانند به مرجعی برای سنجش احساسات پیرامون شرایط املاک و مستغلات محلی تبدیل شوند. آن‌ها ممکن است سیگنال‌هایی ارائه دهند که به جای جایگزینی منابع داده سنتی، آن‌ها را تکمیل کنند.

همکاری با Parcl با مرتبط کردن نتایج با یک شاخص اقتصادی که به طور گسترده دنبال می‌شود، به پیشنهادات بازار Polymarket عمق می‌بخشد.

گام بعدی برای این مشارکت چیست؟

پارکل و پلی‌مارکت قصد دارند بازارها را به صورت مرحله‌ای راه‌اندازی کنند. تمرکز بر روی موارد زیر خواهد بود:

• گسترش فهرست شهرهای پشتیبانی‌شده
• اضافه شدن قالب‌های استاندارد جدید بازار
• بهبود ابزارها برای ایجاد و حل بازار

هر دو تیم گفتند که قراردادهای آینده می‌توانند بسته به تقاضا، شامل افق‌های زمانی طولانی‌تر یا سوالات جزئی‌تر مربوط به مسکن باشند.

نتیجه

همکاری Parcl و Polymarket داده‌های املاک و مستغلات را مستقیماً با استفاده از شاخص‌های قیمت مسکن روزانه به عنوان مرجع تسویه حساب، وارد بازارهای پیش‌بینی می‌کند. Polymarket بازارها را اداره می‌کند، در حالی که Parcl داده‌های مستقل مورد استفاده برای حل و فصل نتایج را فراهم می‌کند.

نتیجه، مجموعه‌ای از بازارهای پیش‌بینی متمرکز بر مسکن است که به شرکت‌کنندگان اجازه می‌دهد بدون داشتن مالکیت ملک یا تکیه بر گزارش‌های تأخیریافته، نظرات خود را در مورد تغییرات قیمت محلی بیان کنند. این ساختار بر توافق شفاف، منابع داده واضح و شرایط استاندارد بازار تأکید دارد.

منابع

1. بیانیه مطبوعاتی توسط Parclپلی‌مارکت و پارکل برای راه‌اندازی بازارهای پیش‌بینی املاک و مستغلات با پشتیبانی شاخص‌های پارکل، همکاری خود را اعلام کردند.

2. گزارش از رویترز ۱بلومبرگ نیوز گزارش داد: پلی‌مارکت به دنبال جذب سرمایه با ارزش حداکثر ۱۵ میلیارد دلار است.

3. گزارش از رویترز ۱ارزش کلشی به دلیل علاقه شدید به پلتفرم‌های بازارهای پیش‌بینی، دو برابر شد

4. گزارش از کوین‌دسکمعامله‌گران ارزهای دیجیتال اکنون می‌توانند از طریق پلی‌مارکت (Polymarket) در مورد قیمت مسکن گمانه‌زنی کنند.

5. پورتال DeFiLlamaاطلاعات مربوط به پلی‌مارکت