دفتر کل XRP اولین توکن‌سازی املاک تحت حمایت دولت در خاورمیانه را تقویت می‌کند

.دبی راه اندازی اولین پروژه توکنیزه کردن اسناد مالکیت با حمایت دولت در خاورمیانه. این ابتکار، به رهبری اداره زمین دبی (DLD)، یک سیستم امن و مطابق با قانون را برای توکنیزه کردن مالکیت املاک در ... معرفی می‌کند. XRP Ledger (XRPL).

عصر جدیدی برای مالکیت املاک و مستغلات

اداره املاک دبی (DLD) از طریق طرح ابتکاری فضای تکامل املاک و مستغلات (REES) با Ctrl Alt، متخصص توکن‌سازی، همکاری کرد تا پلتفرمی را توسعه دهد که توکن‌های سند دیجیتال درون زنجیره‌ای را با ثبت زمین‌های متعارف دبی مرتبط کند. این ادغام تضمین می‌کند که مالکیت دیجیتال املاک به طور کامل با سوابق رسمی دولت همگام‌سازی شود.

برخلاف تلاش‌های قبلی برای دیجیتالی کردن املاک، این ابتکار صرفاً سوابق دیجیتالی ایجاد نمی‌کند؛ بلکه اسناد مالکیت توکنیزه شده را از نظر قانونی به چارچوب‌های ثبت موجود پیوند می‌دهد. این همسویی، شفافیت و انطباق با مقررات را ایجاد می‌کند و به یکی از بزرگترین چالش‌ها در پذیرش بلاکچین برای املاک و مستغلات، یعنی اعتماد، می‌پردازد.

نحوه‌ی توکن‌سازی در دفتر کل XRP

توکن‌سازی امکان تقسیم مالکیت املاک به واحدهای کوچک‌تر و قابل معامله یا «توکن» را فراهم می‌کند. سرمایه‌گذاران می‌توانند سهام جزئی از دارایی‌های املاک و مستغلات را خریداری کنند، مدلی که سرمایه‌گذاری در املاک را برای مخاطبان گسترده‌تری امکان‌پذیر می‌کند. از طریق پلتفرم PRYPCO Mint، سرمایه‌گذاران واجد شرایط با شناسه‌های اماراتی می‌توانند با حداقل ۲۰۰۰ درهم (حدود ۵۴۵ دلار) سرمایه‌گذاری کنند. هر بخش به عنوان یک توکن حامل در دفتر کل XRP ثبت می‌شود و تسویه فوری و مالکیت قابل تأیید را تضمین می‌کند.

استفاده از دفتر کل XRP یک انتخاب استراتژیک است. بیش از یک دهه است که XRPL از صدور و تبادل دارایی‌های دیجیتال با کارایی و امنیت قابل توجه پشتیبانی می‌کند. طبق گزارش‌ها، هزینه‌های پایین تراکنش و زمان پردازش سریع آن، آن را برای توکنیزه کردن املاک و مستغلات که به زیرساخت‌های قابل اعتماد و مقیاس‌پذیر نیاز دارد، ایده‌آل می‌کند.

نقش شرکای کلیدی

Ctrl Alt خدمت به عنوان ارائه دهنده رسمی توکن سازی، تخصص خود را در مهندسی مالی و زیرساخت دارایی های دیجیتال به ارمغان می آورد. Ctrl Alt به همراه DLD، یک چارچوب قوی برای ضرب و مدیریت ایمن توکن های سند املاک و مستغلات ایجاد کرده است. معماری این پروژه هماهنگی بین توکن های درون زنجیره ای و ثبت های سنتی زمین را تضمین می کند.

از این ابتکار عمل، بازیگران بزرگی مانند سازمان تنظیم مقررات دارایی‌های مجازی (VARA)، بنیاد آینده دبی و PRYPCO حمایت می‌کنند. VARA بر صدور مجوز Ctrl Alt به عنوان کارگزار-معامله‌گر و صادرکننده این توکن‌ها نظارت دارد و استانداردهای سختگیرانه انطباق و نظارتی را برای محافظت از سرمایه‌گذاران و حفظ یکپارچگی بازار اعمال می‌کند.

چرا این موضوع برای بازار املاک و مستغلات دبی اهمیت دارد؟

پروژه توکنیزاسیون با استراتژی گسترده‌تر بخش املاک و مستغلات دبی ۲۰۳۳ و دستور کار اقتصادی دبی (D33) همسو است که هر دو بر نوآوری، تحول دیجیتال و گسترش دسترسی سرمایه‌گذاران تأکید دارند. دبی با تقسیم مالکیت املاک، قصد دارد سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را دموکراتیزه کند و آن را برای جمعیت متنوع‌تری قابل دسترس سازد.

تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که املاک و مستغلات توکنیزه شده تا سال ۲۰۳۳ می‌تواند ۶۰ میلیارد درهم (حدود ۱۶ میلیارد دلار) یا تقریباً ۷ درصد از کل معاملات املاک دبی را تشکیل دهد. این تغییر می‌تواند نقدینگی جدیدی را در بازار آزاد کند و جریان سرمایه را افزایش دهد و به نفع توسعه‌دهندگان، سرمایه‌گذاران و اقتصاد کلان باشد.

یکی از مزایای کلیدی استفاده از بلاکچین برای اسناد مالکیت، افزایش شفافیت است. هر تراکنش در یک دفتر کل عمومی ثبت می‌شود که آن را غیرقابل تغییر و به راحتی قابل حسابرسی می‌کند. این شفافیت، خطر کلاهبرداری را کاهش می‌دهد و بررسی‌های لازم را برای خریداران و فروشندگان ساده می‌کند.

پروژه‌های امیدبخش را کشف کنید...

پروژه‌های نویدبخش ...

(تبلیغات)

ادامه مقاله...

علاوه بر این، ادغام بین دفتر کل XRP و اداره ثبت زمین دبی به این معنی است که مالکیت دیجیتال سرمایه‌گذاران دقیقاً با سوابق دولتی مطابقت دارد. این همگام‌سازی، اختلافات و عدم قطعیت‌های قانونی را که تلاش‌های قبلی در زمینه مالکیت دیجیتال را مختل کرده بود، از بین می‌برد.

تراکنش‌ها با درهم امارات و نه ارز دیجیتال تسویه می‌شوند که این امر موانع نظارتی را کاهش داده و پذیرش آن را در بین سرمایه‌گذاران سنتی بهبود می‌بخشد. این رویکرد، مزایای بلاکچین را با امنیت و آشنایی با تسویه حساب‌های ارزی فیات ترکیب می‌کند.